vrijdag 25 november 2011


De eerste indruk…

Allemaal hebben we hier wel eens mee te maken gehad, toch? Je eerste indruk op school, bij je nieuwe vrienden, je nieuwe schoonouders, een werkgever. Kortom in ons hele leven maken we maar wat vaak een eerste indruk, zonder dat we ons daar altijd bewust van zijn. Maar als het zover is doen we toch altijd nét even iets beter ons best, zijn we uiterst beleefd en zien we eruit om door een ringetje te halen.

Er komt natuurlijk ook een moment in je leven dat je je eigen huis een keer gaat verkopen. En ook hier gaat de regel weer op, je zult met je woning een eerste indruk moeten maken op de nieuwe potentiële koper van jouw “kasteeltje”.

Lieve mensen waarom doen nog teveel mensen hier ineens níet hun stinkende best en zorgen ze er níet voor dat hun woning eruit ziet om door een ringetje te halen? Waarom? Ga jij binnenkort je huis verkopen? Bedenk dan dat je maar 1 keer die eerste indruk kunt maken! Een tweede kans komt gewoonweg niet! De koper van nu is genadeloos en hard en klikt meedogenloos op de linker muisknop en …klik…weg ben je!

You never get a second chance to make a first impression! Pak je kans en benut deze volop en kun je het niet zelf? Geen nood, laat het dan over aan de specialisten op dit gebied, de verkoopstylisten, zij kunnen jou verder helpen om een onvergetelijke eerste indruk achter te laten en dus is je woning sneller verkocht.

Sanne Brandt – StylingXL                                                                  
LNV Verkoopstylist midden Nederland

dinsdag 15 november 2011


De “gewone”makelaar…. Bestaan ze nog?

Laatst zat ik ergens op een feestje en mensen vroegen aan mij wat ik nu eigenlijk precies doe. Met veel enthousiasme vertel ik graag aan iedereen dat mijn bedrijf zich richt op verkoopstyling en interieurstyling en dat ik inmiddels een fijne samenwerking heb met een makelaarskantoor in Woerden.

Nou de reacties over het beeld van dé makelaar werd ineens heel duidelijk. Zo hoorde ik meteen reacties als….pffff samenwerken met makelaars? Jij? Ik vind het maar patsers hoor, gladde praters, strakke pakken, zakkenkloppers, wat doen ze nou eigenlijk nog voor je en zooooo arrogant….

Tja makelaars….AU….dat doet zeer he? Want geen van jullie herkent zich natuurlijk in dit profiel! Uit ervaring kan ik elk geval 1 mening van de sceptici wel delen en dat is arrogantie. Zo krijg ik (en ook mede collega verkoopstylisten weet ik) soms wel eens te horen;

Ach ach mevrouwtje, wíj zijn hier serieus en professioneel bezig in deze uiterst moeilijke kopersmarkt. Ja nee joh, ik niet hoor, welnee ik doe het puuuur voor de lol en doe maar gewoon wat……..
Wat kussentjes en een bloementje toevoegen, dat kunnen wij ook prima zelf hoor, daar gaan wij niet voor betalen natuurlijk. Oooooh sorry, nee ik begrijp het helemaal hoor! Weet u eigenlijk wel wat verkoopstyling is??
Onze klanten willen dit echt niet hoor! Zeg nu eens eerlijk. Heeft u het serieus wel eens voorgesteld aan uw klanten? Of is dit puur uw eigen mening?

Klanten willen dit wel degelijk, alleen willen ze hier niet extra voor betalen. Optie? Standaard opnemen in het dienstenpakket dus.
Maar ik kan ook gelukkig melden dat er ook écht “gewone” no nonsens makelaars bestaan! Makelaars die écht meedenken en die in deze moeilijke tijd écht klaarstaan voor hun klanten en nét dat ene stukje toegevoegde waarde bieden wat de eerste groep makelaars niet kan of wil. Ik ben blij dat ík die “no nonsens” makelaar heb gevonden en samen met elkaar boeken wij mooie resultaten. Samenwerken dáár gaat het om! Elkaar aanvullen en je concentreren waar je zelf goed in bent. 

Alleen deze makelaars zullen het uiteindelijk redden in deze markt, want ze bewegen namelijk met de markt mee! Maar ja zoals ik al eerder in een blog schreef; Je gaat het pas zien als je het door hebt. Wat kun jij vandaag doen, om de persoon die je morgen zult zijn, met tevredenheid terug te laten zien op deze dag?

Jeroen en Marcel , jullie en ik weten dat verkoopstyling loont, maar laten we dit vooral niet verder vertellen…..

Sanne Brandt - StylingXL

dinsdag 1 november 2011


Je besluit je auto te verkopen….en je huis

…….of in te ruilen. Wat heeft dat met woningverkoop te maken? Als je dat wilt weten, lees dan verder……

Wat doe je als eerste? Precies! Je gaat eerst je auto eens grondig soppen, poetsen, uitzuigen en reinigen, boenen en waxen tot het bijna zeer doet aan je ogen. Eerder ga je NIET langs de dealer of zet je geen bordje Te Koop op je vierwieler. Dat doet men gewoonweg niet, omdat iedereen weet dat als je dat niet doet je ook geen goede prijs krijgt voor je auto. Én terecht! De toekomstige koper moet in 1 oogopslag kunnen zien dat jij goed voor je karretje hebt gezorgd en dat je ‘hem’ uitstekend hebt onderhouden. En dat levert dan ook ALTIJD geld op! Geld dat je perfect kunt gebruiken om een nieuwe, prachtige, glimmende nieuw(ere) auto terug te kopen. Zo simpel is het!

Als je er over nadenkt is het zelfs zó simpel dat je dit niemand, maar dan ook niemand hoeft uit te leggen, het is gesneden koek voor u en u en u en u…….. Maar dan?
Je gaat op een dag je (T)HUIS verkopen! De grootste en belangrijkste aankoop in je leven. Jouw thuis waar je jaren met ontzettend veel plezier gewoond hebt, waar herinneringen liggen, waar je misschien zelfs wel met ziel en zaligheid ieder verloren uurtje in hebt geklust om het nóg mooier te maken en waar je ook zoveel mooie momenten hebt beleefd met je gezin of je geliefden……..zucht……

Je belt een makelaar, laat deze foto’s maken en zorgt dat het zo snél mogelijk op internet komt! En nu maar afwachten, want tja wie wil jouw thuis nou niet meteen kopen  voor de vraagprijs??Helaas het wachten duurt wel erg lang en er reageert bijna niemand, hoe kan dat nou? En ik heb nog wel zo’n leuk thuis? En zó is het dus NIET! Niemand koopt een thuis! Mensen kopen een HUIS, een bak met stenen, ruimte! Niet meer en niet minder en niemand vindt het interessant om te weten wie daar gewoond heeft en wat ze daar allemaal wel niet hebben beleefd, nee sorry…… echt niemand!

Waarom behandel je je huis niet minstens zoals je je auto behandeld tijdens verkoop? Poets, sop, ruim op, maak het nóg mooier en aantrekkelijker voor de toekomstige doelgroep. Zorg dat jouw HUIS van het computerbeeldscherm af spat! Dat het iets oproept bij de woningzoeker, die moet denken; IK, ja IK wil daar wonen, IK wil het zien! IK maak een afspraak met de makelaar of de verkoper zelf.

Wacht niet af en zorg dat je straks niet jouw (T)HUIS aan de straatstenen niet kwijtraakt. Schakel een verkoopstylist in om je te helpen of vraag je makelaar hier naar. Het is bewezen dat het werkt! En zo kun je de eerste alinea opnieuw lezen en het woord auto vervangen voor huis………….Snap je? Veel succes!

Sanne Brandt - StylingXL