woensdag 30 januari 2013

Welles of Nietes?

Ok, het is even stil geweest op mijn blog, dat klopt. Maar....het goede nieuws is dat ik als woningVERLOSkundige het gewoonweg té druk heb met mensen helpen om hun huis te verkopen! Kotsmisselijk word ik dan ook van alle negatieve berichten in de media en social media over de malaise op de woningmarkt en de (ik kan het woord bijna niet meer horen) crisis....brrr

Maar goed, waar slaat de kop van deze blog eigenlijk op? Welles of Nietes! 
Het dilemma is eigenlijk doe ik nu wel of niet mee met een Open Huis! 
Nou wellicht kan ik je daarmee helpen. 

Allereerst zijn er verschillende soorten Open Huizendagen. De welbekende landelijke NVM openhuizendagen welke 2 x per jaar worden georganiseerd (april en oktober), de openhuizendagen welke op initiatief van de makelaars zelf worden gehouden, meestal ook nog 2 x per jaar én de OpenHuis dagen bij Openhuizenlink waar je 2 x per maand aan kunt deelnemen.

De meeste mensen met een huis in de verkoop doen mee aan de landelijke openhuizendagen van de NVM, de overige georganiseerde dagen zijn er uiteraard ook nog, maar meestal iets minder in trek, omdat er ook vaak hoge kosten aan verbonden zijn. En u kunt zelf ook initiatief nemen door zelf je woning aan te melden bij een openhuis platform als OpenhuizenLink, waar je zelf 2 x per maand van 11.00 tot 13.00 uur je deuren openzet voor publiek.

Zoals ik al meerdere malen heb verteld moet je in de huidige woningmarkt kijken je onderscheiden van de andere ruim 260.000 woningen die te koop staan. Naast een gelikte woningpresentatie ben ik dus ook van mening dat als je wat vaker je deuren opent voor publiek en hierdoor de drempel verlaagd om zonder afspraak eens binnen te lopen op een vrije zaterdagochtend dat dit zeker meehelpt. Wanneer een potentiële koper dan oprecht geïnteresseerd is dan kan deze de maandag daarna meteen contact opnemen met de verkopende makelaar etc.....Kortom, zet alle zeilen bij om je woning te verkopen en wacht niet passief af.

Overigens is het voor makelaars en projectontwikkelaars ook een fijne verkooptool om zo aan alle klanten te laten zien dat je met ze meedenkt én bovendien hebben jullie een gezamelijk doel....het verkopen van JOUW huis of een nog te koop staande nieuwbouwwoning!

Dus de moraal van dit verhaal....WELLES! 

Heeft u hulp nodig om een goede en optimale woningpresentatie neer te zetten bij de verkoop van uw woning, bel me dan gewoon even op
06 - 33 73 62 77 of stuur me een mailtje!

Hartelijke woongroet,
Sanne Brandt - woningVERLOSkundige