Je huis verkopen tijdens de wintermaanden, tips!Ook in deze tijd komen er gewoon nieuwe woningen op de woningmarkt bij óf je huis staat in deze maanden nog steeds te koop. Waar moet je dan rekening mee houden?
Allereerst is het heel belangrijk om in de koude maanden altijd te zorgen dat het behaaglijk en warm is in huis. Ook als je niet meer zelf in de woning verblijft/woont zorg altijd dat het tóch behaaglijk is en dat er een warm welkom is bij een bezichtiging. Niemand ervaart het als prettig om een kil en koud huis binnen te wandelen.
Verlichting in de wintermaanden is ook een belangrijk punt om rekening mee te houden. Het wordt nu eenmaal steeds vroeger donker en ook op een sombere en donkere dag gaat vaak overdag de verlichting al aan. Indien je niet in het huis woont tijdens de verkoop installeer dan een aantal schakelklokken, zodat het gezellig en bewoonbaar toont en dat kijkers ook vrij rond kunnen wandelen in een woning zonder overal de lichtknopjes te moeten zoeken. Oók buitenverlichting moet je in de wintermaanden niet vergeten. Zorg uiteraard ook dat alle lampen het doen!
De tuin ziet er in de wintermaanden helaas niet altijd even gezellig en fleurig uit. Vergeet dit onderdeel van de verkoop echter niet! Zorg altijd dat er wat bloempotten of bakken staan met de beschikbare planten welke horen bij het seizoen, denk aan heide, violen, bergthee, skimmia etc. Wanneer je een aantal potten bij elkaar zet (denk ook eens aan gekleurd aardewerk), maak je echt een gezellig en kleurrijk hoekje. Een goede check voor jezelf is bijvoorbeeld om in de winter ook eens je huis aan de achterkant van een afstand te bekijken. Ziet het er saai uit? Zet dan wat vrolijke potten bij elkaar, het ziet er allemaal zoveel gezelliger uit in de grijze donkere wintermaanden.
Verder hebben we in de winter ook wel eens te maken met sneeuw. Dat kan uiteraard prachtig zijn, maar hou er wel rekening mee dat een bezichtiging zich niet alleen maar binnen afspeelt. De tuin wordt uiteraard ook mee verkocht! Zorg dus altijd dat looppaden, opritten en terrassen sneeuwvrij worden gehouden.
Tja en dan is het kerst en wil je heel graag je huis omtoveren in een gezellige kerstsfeer. Wat kerstdecoratie kan natuurlijk best, maar pas wel op dat het niet teveel wordt. Het moet altijd gedoseerd zijn, want een kijker moet niet naar de prachtige kerstversieringen kijken, maar je huis en de kamers zijn en blijven het aller belangrijkst! Probeer het dus te beperken tot een mooie kerstboom, een krans op de deur en een mooi kerststuk op de tafel i.p.v. een boeket verse bloemen, dat is voldoende.
Tot slot kán het eventueel helpen om bij heftige sneeuwval een mooie zomerfoto toe te voegen van de tuin in de woningbrochure óf om er eentje neer te zetten. Zo kunnen kijkers ook zien hoe de tuin eruit ziet in de warme zomermaanden.
Ik wens iedereen bij deze een heel gezellige decembermaand toe!
